Un portrait inédit des hôtes Airbnb de France

Airbnb s’associe à Maison Cassely pour dévoiler un travail inédit consacré aux hôtes Airbnb de France. 

Rassemblant plus de 1 Français sur 100, la communauté des hôtes Airbnb incarne une présence profondément ancrée dans le quotidien des territoires. Loin des clichés touristiques, elle révèle une diversité de parcours, de lieux et d’expériences.

À l’issue d’un véritable tour de France en 10 étapes à la rencontre de plusieurs centaines hôtes, l’enquête Un apéro avec 800 000 Français raconte une « petite France » : celle des classes moyennes et des propriétaires à travers leur quotidien, leur cadre de vie mais aussi leurs besoins, leurs attentes et leurs espoirs.

« Dans cette étude, il est question des hôtes Airbnb, d’hospitalité, de tourisme et d’entrepreneuriat. C’est aussi, à travers les hôtes qui ont des niveaux et des styles de vie assez divers, une étude sur les Français et donc sur des thèmes absolument centraux comme l’importance du cadre de vie, le pouvoir d’achat, les mutations de la famille, les aspirations des classes moyennes ou encore le rapport des Français à l’immobilier, » témoigne, Jean-Laurent Cassely, auteur de l’étude. 

« En mettant en relation les hôtes et Jean-Laurent Cassely, nous avons souhaité porter un éclairage inédit sur une communauté largement commentée mais peu connue”, explique Clément Eulry, Directeur d’Airbnb France.”Cette enquête révèle ce que nous voyons au quotidien : louer un hébergement à des voyageurs, c’est pour beaucoup un moyen d’arrondir ses fins de mois et d’améliorer son quotidien dans un contexte de hausse du coût de la vie, mais aussi donner beaucoup de soi. En somme, le vécu de centaines de milliers de Français, » poursuit-il. 

Cette étude originale propose ainsi une nouvelle manière de voir et de comprendre la France, à hauteur d’humain. Sa lecture donne naissance à un regard sensible et documenté sur le territoire. 

« Faire du Airbnb » : une pratique façonnée par des trajectoires de vie 

Contrairement à l’image d’un utilisateur jeune, urbain et très connecté, la communauté d’hôtes Airbnb en France compose un tout autre portrait.

L’étude révèle l’existence d’un continuum très large entre les différentes pratiques de la location de meublés touristiques. On y croise des hôtes qui louent une chambre dans leur résidence principale, d’autres qui aménagent une dépendance, certains qui mettent en location une maison familiale transmise ou acquise au fil de leur vie, et une minorité qui a professionnalisé son activité. Plus de 9 hôtes sur 10 proposent un ou deux hébergements sur Airbnb, parmi eux 8 sur 10 ne louent qu’un seul bien.

Dans la plupart des cas, louer son bien en courte durée relève d’un usage opportun – chambre libérée à la suite du départ d’un enfant, logement inoccupé quelques semaines – plutôt que d’une stratégie d’investissement.

Portrait d’un(e) hôte Airbnb 

• 48 ans d’âge médian, majoritairement des jeunes seniors et de vieux millenials
• 58 % de femmes
• Plus de 80 % hors métropoles
• 80 % gèrent une seule annonce
• 90 % une ou deux
• Majoritairement propriétaires 
• Pour beaucoup parents 
• Revenu brut médian : 4 300 € en 2025
• Des profils variés : actifs, retraités, parents solos, familles recomposées

Une France de la débrouille qui cherche des solutions à la hausse du coût de vie

Dans un contexte de pression sur le pouvoir d’achat, l’accueil de voyageurs constitue un levier d’ajustement pour de nombreux ménages souhaitant préserver leur niveau de vie. L’étude met en évidence une partie des classes moyennes qui, face à la stagnation des revenus du travail et à l’augmentation du coût de la vie, cherche à diversifier ses ressources. Le revenu médian généré (4 300 euros bruts en 2025) sert – pour beaucoup – à financer les dépenses du quotidien et constitue un rempart au déclassement. Plus de 50% des hôtes en France louent leur bien pour boucler leurs fins de mois. Pour d’autres, il permet de se faire plaisir, de s’offrir des sorties au restaurant ou des vacances en famille…en améliorant leur quotidien. L’activité d’hôte se fait alors exhausteur des classes moyennes.

Elle révèle également qu’« être hôte » n’est pas seulement motivé par l’apport financier, mais aussi par la volonté de cultiver une ouverture aux autres, et que ces deux aspects ne s’opposent pas mais se complètent la plupart du temps. 

Elle montre enfin qu’accueillir des voyageurs ne consiste pas uniquement à être propriétaire d’un bien, mais demande un engagement réel. Les hôtes mobilisent des compétences proches de celles d’un entrepreneur indépendant. La grande majorité présentent trois caractéristiques communes – gestion (planning, revenus, entretien), communication (échanges avec les voyageurs, rédaction des annonces) et sens pratique. L’activité d’hôte s’inscrit ainsi dans une forme d’entrepreneuriat accessible, souvent développée sans formation spécifique, à partir de ressources déjà présentes : un hébergement, du temps, une capacité d’organisation.

Télécharger l’étude.

Toutes les données présentes au sein de l’étude sont issues d’Airbnb.