Surtourisme : Airbnb appelle les villes européennes à prendre en compte l’impact des hôtels

Airbnb appelle les élus locaux à prendre en compte l’impact considérable des hôtels sur les problématiques de surtourisme dans les dix villes les plus visitées de l’Union européenne (UE). A commencer par Paris. 

Cet appel intervient alors qu’un nouveau rapport publié aujourd’hui par Airbnb souligne que le  surtourisme dans l’UE est principalement alimenté par les hôtels et autres hébergements similaires_¹, qui représentaient près de 80 % des nuitées réalisées par les voyageurs dans l’ensemble des pays de l’UE en 2023 et en 2024. Il montre également qu’entre 2021 et 2023, le nombre de nuitées dans les dix villes les plus visitées de l’UE a augmenté de plus de 200 millions, soit 2,5 fois plus en deux ans, les hôtels représentant 75 % de cette croissance.

« Si les villes veulent sérieusement lutter contre le surtourisme, elles doivent prendre en compte l’impact des hôtels », a déclaré Theo Yedinsky, Vice-Président des affaires publiques chez Airbnb. « L’Europe a besoin de plus de logements, pas de plus d’hôtels. Mais aujourd’hui encore, force est de constater que les villes construisent davantage d’hôtels alors que déficit de construction est bien réel. »

Le nouveau rapport « Overtourism in the EU » (Le surtourisme au sein de l’UE) s’appuie sur des données officielles d’Eurostat et de l’Organisation mondiale du tourisme, ainsi que sur des données du secteur et d’Airbnb. 

Parmi les enseignements de ce rapport : 

• Le surtourisme est alimenté par l’offre hôtelière.
  • En 2024, un nombre record de 3 milliards de nuitées ont été enregistrées dans des hôtels et autres hébergements similaires, au sein de l’Union Européenne. Ces types d’hébergement comptabilisent 8 nuitées sur 10 réalisées au sein de l’EU.
  • Avec la reprise du tourisme dans l’UE après le Covid, le nombre total de nuitées dans les dix villes européennes les plus visitées a augmenté de plus de 200 millions, soit 2,5 fois plus de nuitées entre 2021 et 2023 seulement. Les hôtels et autres hébergements similaires représentaient plus de 75 % de cette augmentation.
• Les villes ont besoin de plus de logements, pas d’hôtels.
  • Les hôtels sont majoritairement situés dans les centres-villes. 
  • Rien qu’en 2024, près de 40 000 chambres d’hôtel ont vu le jour et près de 250 000 chambres d’hôtel étaient en construction ou en projet dans toute l’Europe.
• Airbnb permet une meilleure répartition du tourisme et de ses revenus dans les territoires. 
  • Les voyageurs utilisent Airbnb pour sortir des circuits touristiques et découvrir de nouveaux endroits. En 2024, les voyageurs sur Airbnb ont visité un nombre record de 110 000 destinations à travers le monde.
  • Alors que les clients séjournant dans des hôtels affluent vers les mêmes villes année après année, la majorité des nuitées enregistrées sur Airbnb au sein de l’UE (près de 60 %) ont été effectuées en dehors des villes. Cette tendance croît d’année en année. 
  • Dans les dix villes les plus visitées de l’UE en 2024, plus de 260 000 voyageurs sur Airbnb ont séjourné dans un quartier dépourvu d’offre hôtelière. La moitié des voyageurs sur Airbnb au sein de l’UE déclarent qu’ils n’auraient pas visité le quartier dans lequel ils ont séjourné s’il n’y avait pas eu d’annonce Airbnb leur permettant de loger sur place.
  • L’offre sur Airbnb – flexible – permet également une meilleure répartition du tourisme et de ces bénéfices pendant les grands évènements. Présent dans 99% des codes postaux d’Ile-de-France, Airbnb a permis d’accueillir plus de 700 000 voyageurs partout en Ile-de-France pour les Jeux Olympiques et Paralympiques  de Paris 2024. Ces séjours ont généré environ 170 millions de dollars de revenus pour les hôtes locaux, et un impact économique total de plus d’un milliard de dollars pour l’économie française. 
• Le surtourisme s’aggrave là où les locations de meublé de tourisme sont déjà soumises à des restrictions drastiques, notamment à Paris  
  • Malgré la mise en œuvre de mesures restrictives sur les locations de courte durée à Barcelone, Amsterdam ou encore Paris dès 2018, le nombre de nuitées touristiques continue d’augmenter. 
  • A Paris, entre 2021 et 2023, il a augmenté de 27 millions, parmi lesquelles 21 millions de nuitées ont été effectuées dans des hôtels et autres hébergements similaires, soit 72 % de cette croissance en deux ans. 
  • Dans le même temps, le taux d’occupation et les prix des hôtels ont grimpé en flèche, avec une hausse de 77% entre 2018 et 2024. 
  • Alors que le prix moyen d’une nuit à l’hôtel à Paris était de 369 dollars en janvier 2025², le prix moyen d’une nuit dans un studio ou un appartement d’une chambre en location sur Airbnb était de 173 dollars.³

Airbnb offre une alternative au tourisme de masse et permet à de nombreuses familles de voyager de manière abordable ou de payer leurs charges en louant tout ou partie de leur bien. Lorsque les voyageurs séjournent dans des hôtels, ils dépensent dans ces établissements. Pour chaque dollar dépensé sur Airbnb au sein de l’UE, les voyageurs dépensent en moyenne 2,50 dollars dans les commerces locaux. Rien qu’en 2024, en France, Allemagne, Italie et Espagne, les voyages sur Airbnb ont contribué à hauteur de 44.6 milliards de dollars au PIB de ces États et ont soutenu un total de 627 000 emplois. Près de la moitié des hôtes sur Airbnb dans le monde déclarent que les revenus qu’ils tirent de la location de leur bien les aident à garder leur logement. 

« Lorsque les voyageurs séjournent chez des hôtes Airbnb, ils découvrent de nouveaux endroits, aident des familles à payer leurs charges et soutiennent les commerces locaux », déclare Theo Yedinsky. « Là où Airbnb est soumis à des restrictions, le nombre de visiteurs continue d’augmenter, davantage de voyageurs séjournent dans les hôtels en centre-ville et les voyages deviennent plus chers. Nous encourageons les élus locaux à dépasser la seule logique hôtelière et à promouvoir un tourisme accessible pour les familles et bénéfique pour les communautés locales. »

Lire le rapport complet.