Actualización sobre los alojamientos en todo el mundo

El COVID-19 ha puesto una enorme presión en casi todos los aspectos de la economía. Con miles de aviones en tierra, decenas de restaurantes cerrados y pocas personas buscando alojamientos, la industria de viajes y turismo se encuentra en un punto crítico. 

En los últimos días, se ha sugerido que los anfitriones de Airbnb están desactivando sus alojamientos y optando por incluirlos en alquiler por períodos más largos en otras plataformas. 

Economistas especializados en real estate rebatieron estas afirmaciones, pero aun así recibimos varias preguntas sobre este asunto, por lo que queremos abordarlo directamente. 

Nuestro análisis indica que estas afirmaciones son inexactas: 

• Actualmente, hay más alojamientos en la plataforma de Airbnb que hace un año. 
• En grandes ciudades populares entre los turistas, como Las Vegas, Montreal, Roma y París, el número de espacios activos en Airbnb ha aumentado en los últimos 30 días. 
• Entre las 20 principales ciudades de EE.UU. y Canadá, en el 80 por ciento se observó un cambio neto de menos de 200 espacios en los últimos 30 días.
• No ha habido ningún cambio significativo en el abastecimiento de la plataforma en las 20 ciudades principales en Airbnb en de EE.UU. y en Canadá o en las  10 ciudades europeas principales.

Nos encontramos en un momento sin precedentes a nivel mundial. El desempleo y la pérdida de ingresos están aumentando rápidamente, lo cual lleva a una disminución de la demanda de los alquileres tradicionales anuales de casas y departamentos En las últimas semanas, el tráfico web hacia los portales cayó hasta en un 40 por ciento, mientras que las búsquedas de “alquiler” y “arrendamiento” en EE.UU. han bajado 42 y 33 puntos porcentuales, respectivamente, en el último mes, según Google Trends.

Por otra parte, observamos un aumento en la necesidad de estadías más extensas, en sólo las últimas dos semanas, el número de huéspedes que reservan estadías de más extensas* dentro de sus mismas ciudades casi se duplicó. Y los anfitriones están listos para satisfacer esta necesidad: el 80 por ciento de los anfitriones de Airbnb ahora aceptan estadías más largas y cerca de la mitad de los alojamientos de Airbnb ahora ofrecen descuentos para estancias de un mes o más.

En pocas palabras, los cambios en el mercado de la vivienda en medio de la pandemia de COVID-19 son el resultado de fuerzas mucho mayores y más grandes que la comunidad de anfitriones de Airbnb y los espacios que comparten. 

Airbnb fue fundada en 2008, en medio de la Gran Recesión, cuando dos de nuestros cofundadores no pudieron pagar el alquiler en San Francisco y abrieron su living a los huéspedes que visitaban la ciudad. Desde entonces, los anfitriones de Airbnb han dado la bienvenida a cientos de millones de huéspedes en más de 100.000 ciudades de todo el mundo. Estamos orgullosos del sustento económico que nuestra plataforma ha creado para millones de personas en todo el mundo – más del 50 por ciento de los anfitriones de Airbnb en los Estados Unidos dependen del dinero que ganan para pagar sus impuestos y costear su alquiler o hipoteca – y seguiremos apoyando a nuestra comunidad de anfitriones para proteger esta fuente vital de ingresos suplementarios.  

*Definido como estadías reservadas durante 28 días o más