Airbnb disperse le tourisme dans les principales villes françaises
De nouvelles données dévoilées par Airbnb démontrent que les voyages sur Airbnb contribuent à disperser le tourisme au sein des destinations touristiques les plus populaires de France, notamment en Ile-de-France, à Marseille et à Nice.
La pandémie a eu un impact sans précédent sur le tourisme mondial. Alors que le nombre de visiteurs internationaux chutait de plus de 70 %1, les voyageurs ont privilégié les séjours domestiques et les longs séjours à la campagne, la grande majorité d’entre eux cherchant à se retrouver en toute sécurité et dans le respect des règles sanitaires.
Ces tendances ont perduré. En 2022, les voyageurs ont séjourné dans plus de 100 000 villes dans le monde2, et les 10 destinations les plus visitées sur Airbnb représentaient environ 7 % de tous les voyages, contre 10 % en 20193. Le nombre de communes dans le monde ayant accueilli des voyageurs a augmenté de plus de 25 % en 2022 par rapport à il y a cinq ans, participant ainsi à une meilleure distribution du tourisme4. Depuis mars 2020, plus de 13 000 localités dans le monde ont reçu leur première réservation sur Airbnb5.
Actuellement, alors que la pandémie est derrière nous et que les frontières ont rouvert, les voyageurs retournent visiter leurs destinations préférées. Ils le font cependant de manière moins concentrée sur Airbnb.
Airbnb anticipe plus de 300 millions d’arrivées de voyageurs cette année et, à l’approche de l’été, de plus en plus de gens retournent dans les villes et voyagent à l’étranger. Au premier trimestre 2023, par exemple, les nuitées dans les villes densément peuplées ont augmenté de plus de 20 % par rapport à la même période l’année dernière. Les nuitées pour des séjours à l’étranger ont – quant à elles – augmenté de plus d’un tiers6.
Airbnb partage aujourd’hui de nouvelles données Airbnb et OpenStreetMap7 démontrant l’apport de la plateforme pour soutenir un tourisme plus durable. Airbnb permet de répartir les flux touristiques et les bénéfices du tourisme, au-delà des zones les plus saturées, au profit de nouvelles destinations – en vogue mais moins fréquentées – dont certaines ne disposent pas d’offres hôtelières.
Les voyageurs Airbnb dans les grandes villes européennes
La nature et l’ampleur des enjeux que posent le tourisme de masse – dû notamment à la concentration de l’offre hôtelière – sont mises en évidence dans un nouveau rapport de Booking.com et Statista. Le rapport indique notamment qu’un petit nombre de chaînes hôtelières internationales est à l’origine d’un « boom » dans la construction d’hôtels et les projets de conversion à travers l’Europe, près de la moitié des projets de construction d’hôtels en Europe étant initiés par Accor, Hilton, Marriott et IHG. Selon ce même rapport, la France et le Royaume-Uni sont désormais les premiers pays d’Europe à assister à la « chainification » de leur industrie hôtelière, où la part de chambres proposées par des chaînes hôtelières a presque doublé en l’espace de deux décennies. Le rapport indique également que la croissance des chaînes hôtelières internationales en Europe « impacte lentement la part des établissements indépendants en Europe ».
Les villes font face à des problématiques de surtourisme, accentuées par la concentration de l’offre hôtelière – où trop de voyageurs séjournent dans les mêmes endroits et souvent au même moment. Dans ce contexte, les nouvelles données partagées par Airbnb et Eurostat, l’office statistique de l’Union européenne démontrent que les voyageurs sur Airbnb continuent de représenter une faible proportion du nombre total de visiteurs dans les grandes villes européennes – la grande majorité d’entre eux séjournant dans des hôtels ou d’autres types d’hébergement8.
Dispersion des voyageurs et des bénéfices du tourisme en France
À l’échelle mondiale, les annonces sur Airbnb sont plus dispersées que jamais. Alors que les hôtels se concentrent particulièrement dans les zones touristiques historiques, Airbnb permet de diffuser les flux de voyageurs et les retombées économiques du tourisme au sein de nombreuses destinations ne disposant pas d’offre hôtelière, notamment en France.
C’est notamment le cas à Marseille et Nice : alors que les hôtels sont majoritairement situés dans les centre-villes, les annonces sur Airbnb sont réparties sur tout le territoire, notamment dans des zones plus résidentielles – générant ainsi de nouveaux revenus pour les habitants et les entreprises locales.
Cartes de Nice et Marseille
- En rose – présence d’annonces sur Airbnb, pas d’hôtel
- En vert – présence d’annonces sur Airbnb et d’hôtels
- En violet – pas d’annonce sur Airbnb ni d’hôtel
Dans ces deux villes, plus de 250 000 voyageurs ont séjourné grâce à Airbnb dans des quartiers dépourvus d’offre hôtelière, contribuant ainsi à mieux répartir les bénéfices du tourisme tout en générant plus de 41 millions de dollars de revenus pour les hôtes locaux en 20229.
- À Marseille, plus de 128 000 voyageurs ont séjourné dans des quartiers où il n’y a pas d’hôtel mais uniquement des hébergements sur Airbnb, et les hôtes locaux ont gagné près de 18 millions de dollars.
- À Nice, près de 124 000 voyageurs ont séjourné dans des quartiers où il n’y a pas d’hôtel mais uniquement des hébergements sur Airbnb, permettant de générer plus de 24 millions de dollars de revenus pour les hôtes locaux.
La présence d’annonces Airbnb permet également aux visiteurs de réserver des séjours plus abordables. À Marseille, le tarif journalier moyen des séjours était d’environ 110 dollars, tandis qu’à Nice, il était d’environ 130 dollars en 2022.
L’impact positif d’Airbnb sur la dispersion du tourisme s’observe dans les villes, mais aussi dans les régions touristiques populaires. Dans la région la plus peuplée de France, l’Île-de-France, l’offre hôtelière est concentrée dans la moitié des codes postaux, tandis que les hôtes sur Airbnb proposent des hébergements dans 99 % des codes postaux, selon une étude récente réalisée par Deloitte. L’étude révèle également que les hôtels ont tendance à se concentrer dans les zones à plus forte densité et à plus forte activité économique, tandis qu’Airbnb couvre une zone géographique plus large, comme le montre la comparaison ci-dessous.
De nouveaux quartiers tendances
Airbnb permet également à de plus en plus de voyageurs de s’aventurer et de découvrir de nouveaux quartiers méconnus qui offrent une expérience plus authentique et locale, tout en bénéficiant aux économies locales.
Voici quelques exemples de quartiers – situés en périphérie de zones particulièrement touristiques – où le nombre de nuitées sur Airbnb a le plus augmenté l’an dernier10 :
- Le 20ème et le 19ème arrondissements de Paris
- Volewijck, Amsterdam
- Prinses Irenebuurt, Amsterdam
- Campolide, Lisbonne
- Bexley, Londres
- Havering, Londres
- Nou Barris, Barcelone
- Marzahn-Hellersdorf, Berlin
La technologie pour encourager cette tendance
Airbnb souhaite faire partie de la solution aux défis associés à la croissance du tourisme en Europe et investit dans des solutions technologiques en ce sens. De nouvelles données publiées aujourd’hui démontrent l’apport positif des fonctionnalités de recherche flexible mises en place par la plateforme, comme les catégories Airbnb et Je suis flexible, sur la répartition des flux des voyageurs.
Les hôtes qui réservent des séjours en utilisant ces outils sont nettement moins susceptibles de séjourner dans les destinations les plus populaires sur Airbnb, par rapport à ceux qui réservent par le biais de la fonctionnalité de recherche traditionnelle.
Environ 1 séjour sur 20 sur Airbnb est actuellement réservé à l’aide des méthodes de recherche flexible11. Les personnes qui réservent à l’aide de ces fonctionnalités sont 23% moins susceptibles de séjourner dans les 50 destinations les plus visitées sur Airbnb.
Les voyages sur Airbnb sont plus répartis que jamais et avec l’été à l’horizon, nous aidons les voyageurs à séjourner dans les villes d’une façon plus durable. Airbnb contribue à mieux répartir les flux de voyageurs, les revenus et les bénéfices issus du tourisme, au-delà des lieux touristiques, y compris dans les zones où il n’y a pas d’hôtels. Nous sommes conscients des enjeux que posent le tourisme de masse – dû notamment à la concentration de l’offre hôtelière en Europe – et nous investissons dans des solutions pour y remédier, tout en encourageant les voyageurs à découvrir de nouvelles destinations, générant de nouvelles sources de revenus pour les habitants.
témoigne Juliette Langlais, directrice des affaires publiques d’Airbnb e.