Wallonië en Vlaanderen verhogen het inkomen van Belgische hosts

Terwijl Vlaanderen en Wallonië sterk hebben geprofiteerd van de opleving van het toerisme, met hoge en stijgende inkomens voor hosts van het eerste tot het derde kwartaal van 2022, profiteert het Brussels Gewest minder van het herstel, gehinderd door complexe regelgeving inzake gemeubileerd toerisme.

Het jaar 2022 bevestigde de kracht van het herstel van het toerisme in België met een gemiddeld inkomen van hosts op Airbnb van meer dan € 4000 EUR tijdens de eerste drie kwartalen van 2022*, een stijging van meer dan 60% in vergelijking met dezelfde periode in 2019, en een verdubbeling van het aantal nieuwe Belgische hosts in het tweede kwartaal van 2022, in vergelijking met dezelfde periode van het voorgaande jaar.

Met respectievelijk drie en zeven van de tien populairste Belgische bestemmingen** op Airbnb in 2022 zijn Vlaanderen en Wallonië de grote winnaars van deze positieve trend. 

De top tien meest populaire Belgische bestemmingen in 2022 zijn:

• Ingelmunster (Vlaanderen)
• Staden (Vlaanderen)
• Merchtem (Vlaanderen)
• Sint-Katelijne-Waver (Vlaanderen)
• Etalle (Wallonië)
• Faimes (Wallonië)
• Kaprijke (Vlaanderen)
• Dison (Wallonië)
• Wervik (Vlaanderen)
• Wijnegem (Vlaanderen)

Brussel heeft eenvoudigere regels nodig om optimaal te kunnen profiteren van het toerismeherstel

Terwijl veel Belgische bestemmingen en hun inwoners optimaal profiteren van het herstel van het toerisme in het land, met een stijging van het inkomen van hosts tot € 4500 EUR in Vlaanderen en € 3700 EUR in Wallonië in de eerste drie kwartalen van 2022, blijft het Brussels Gewest achter met een gemiddeld inkomen van € 3300 EUR voor Brusselse hosts in dezelfde periode.

Airbnb deelt dan ook de zorgen van de hosts en lokale vertegenwoordigers van de horecasector over de voorgestelde herziening van de verordening inzake gemeubileerde toeristische accommodaties die in 2022 door de Brusselse autoriteiten is ingediend en die niet in de richting gaat van de vereenvoudiging die meer dan ooit nodig is. 

De meerderheid van de hosts op Airbnb in Brussel zijn plaatselijke inwoners die af en toe hun accommodatie geheel of gedeeltelijk verhuren om hun inkomen te verbeteren en de stijgende kosten van levensonderhoud het hoofd te bieden. Eén op de twee Brusselse hosts verklaart dat ze dankzij hun inkomsten op Airbnb hun accommodatie in 2021*** konden behouden, en één op de vier advertenties in de stad betreft een eenvoudige privékamer die door bewoners in hun eigen accommodatie wordt gehuurd. 

De herziening van de verordening voor toeristische gemeubileerde accommodaties zoals ingediend door de regering van het Brussels Gewest handhaaft echter een administratief keurslijf en onevenredige vereisten die Brusselaars ontmoedigen ten gunste van speculanten. Deze zijn niettemin de echte verantwoordelijken voor de spanningen op het woningaanbod en de tijd, middelen en financiële belangen hebben om aan deze verplichtingen te voldoen. Dus:

• Als onderdeel van de voorgestelde nieuwe verordening moeten hosts nog steeds een groot aantal ondersteunende documenten verstrekken, te verkrijgen bij verschillende instanties, om een registratienummer te verkrijgen.
• De nieuwe regelgeving vereenvoudigt niet de huidige uitrustingsvereisten voor kortetermijnverhuur, die in de tientallen liggen (inclusief het aantal kleerhangers, kookplaten of het minimale vermogen van elektrische lampen in badkamers, …)
• Voor Brusselse gezinnen die een eenpersoonskamer in hun accommodatie willen verhuren, gelden dezelfde administratieve formaliteiten en vereisten als voor alle gemeubileerde toeristische accommodaties.

Juliette Langlais, die bij Airbnb verantwoordelijk is voor Publieke Zaken in Europa, heeft in een brief aan minister-president Vervoort opnieuw verklaard dat ze wil samenwerken met de Brusselse regering, de parlementsleden en de lokale gastvrijheidssector. Met deze samenwerking wil ze de regels vereenvoudigen ten voordele van lokale gezinnen die te maken hebben met stijgende kosten van het levensonderhoud, en van de toekomst van het toerisme in de Brusselse regio.