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Welche Einschränkungen muss ich in Gemeindebau oder Wohnzonen beachten?

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Gemeindebau

Das Gastgeben in Wiener Gemeindewohnungen ist in der Regel vertraglich untersagt. Airbnb hat sich daher dazu entschieden, Inserate im Wiener Gemeindebau nicht auf der Airbnb-Plattform zu gestatten.

Wohnzonen

Einschränkungen gelten auch für Wohnzonen. So ist gemäß der Wiener Bauordnung die regelmäßige gewerbliche Vermietung von Wohnräumen in Wohnzonen verboten. Nur Homesharing (die gelegentliche Vermietung von Privatwohnungen oder Zimmern) fällt jedoch nicht unter das Gesetz und ist dir daher in Wohnzonen weiterhin erlaubt. Um bestimmen zu können, ob du hierzu gehörst und welche Art von Gastgeber:in auf Airbnb du bist, haben wir dir auf unserer Hilfeseite Informationen zur Verfügung gestellt.
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Über uns

Airbnb wurde im Jahr 2007 gegründet, als die beiden ersten Gastgeber drei Gäste bei sich zuhause in San Francisco übernachten ließen. Seitdem ist die Community auf vier Millionen Gastgeber:innen angewachsen, die bereits mehr als eine Milliarde Gäste in über 220 Ländern und Regionen willkommen geheißen haben. Bei Reisen auf Airbnb bleibt ein großer Teil der finanziellen Vorteile, die der Tourismus mit sich bringt, bei den Menschen und an den Orten, die ihn möglich machen. Airbnb hat Gastgeber:innen bereits zusätzliche Einkünfte in Milliardenhöhe ermöglicht – die meisten von ihnen sind Einzelpersonen, die ihr eigenes Zuhause inserieren. Von den Gastgeber:innen, die ihr Geschlecht angeben, sind mehr als die Hälfte Frauen und jede:r fünfte Gastgeber:in im Angestelltenverhältnis ist entweder Lehrer:in oder arbeitet im Gesundheitswesen. Reisen auf Airbnb haben außerdem schon mehr als vier Milliarden US-Dollar an Steuereinnahmen auf der ganzen Welt generiert. Airbnb hat zur Entwicklung von über 1.000 behördlichen Regelungen für Kurzzeitvermietungen beigetragen – unter anderem für 80 % unserer 200 wichtigsten Regionen. Um unsere weitere Expansion und Diversifizierung zu unterstützen, haben wir Ende 2020 das Städte-Portal ins Leben gerufen. Damit möchten wir Behörden eine zentrale Anlaufstelle zur Verfügung zu stellen, die den Datenaustausch und die Einhaltung der lokalen Registrierungsvorschriften vereinfacht. Wir investieren weiterhin in Innovationen und Tools, um unsere laufende Zusammenarbeit mit Behörden auf der ganzen Welt auszubauen. So möchten wir den bestmöglichen Reisemarkt für die jeweiligen Communitys schaffen.

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