Airbnb s’engage contre la spéculation immobilière à la Baule

Airbnb annonce aujourd’hui un nouvel engagement à soutenir les stations touristiques françaises, dans le but de préserver des logements abordables pour les locaux, de maintenir un hébergement de qualité pour les touristes et de promouvoir les avantages économiques des locations de courte durée pour les habitants.  

En 2021, Airbnb a annoncé une série d’engagements pour soutenir l’application des règles qui encadrent les meublés touristiques, et mettre les voyages durables au cœur de la relance économique en France. Parmi ces mesures: la mise en place de l’enregistrement obligatoire des annonces de logements entiers sur Airbnb dans les villes concernées et le déploiement du portail des territoires, un guichet unique pour simplifier la communication de données avec les municipalités et les soutenir dans leurs missions de contrôle du respect des règles locales par les loueurs. 

Aujourd’hui, Airbnb va plus loin grâce à un nouveau partenariat pilote avec La Baule-Escoublac, qui vise à soutenir la réglementation applicable aux locations meublées touristiques dans les résidences secondaires. Nous appelons également à un cadre réglementaire national renouvelé, impliquant l’ensemble des plateformes de location meublée touristique, afin de lutter contre les phénomènes de spéculation immobilière.

Un partenariat pilote pour soutenir la réglementation applicable aux locations touristiques dans les résidences secondaires à La Baule-Escoublac

Les propriétaires de résidences secondaires louent leurs maisons aux touristes et apportent leur concours à la capacité d’hébergement touristique locale depuis des décennies. Dans ce contexte, la municipalité de La Baule-Escoublac a mis en place des règles favorables à la location occasionnelle d’une résidence secondaire, tout en décourageant la multiplication d’investissements locatifs en meublé touristique, qui entraînerait une pression indésirable sur la disponibilité de logements abordables pour les habitants.

 Afin d’obtenir leur autorisation de « changement d’usage », les propriétaires qui louent plus de deux résidences secondaires en meublé touristique à La Baule doivent désormais transformer une surface équivalente en logement disponible à la location de longue durée. 

 Airbnb s’est engagé à collaborer avec La Baule via une série d’actions pour soutenir l’application de la réglementation en place et, ainsi, protéger l’offre de logements des phénomènes de spéculation indésirables :

• Fournir des outils additionnels à la municipalité pour l’aider à s’assurer que l’ensemble des hôtes sur Airbnb propriétaires de résidences secondaires ainsi que les investisseurs en meublé touristique respectent les règles régissant leur activité à La Baule. Dans le cadre d’un partenariat pilote, Airbnb bloquera toute annonce de location de courte durée dûment signalée par la municipalité comme n’ayant pas obtenu l’autorisation de changement d’usage requise*.  
• Prévenir les problèmes de voisinage grâce à un point de contact dédié, permettant à la municipalité de signaler d’éventuelles nuisances.
• Promouvoir un hébergement responsable avec le lancement du guide du voisinage, un contenu éducatif destiné aux hôtes baulois et à leurs voyageurs.

De nouvelles propositions afin de construire un avenir durable pour les locations meublées touristiques tout en préservant l’offre de logement dans les destinations françaises 

Airbnb soutient le souhait des villes de disposer d’outils réglementaires efficaces pour décourager la spéculation immobilière dans les destinations touristiques. Nous appelons de nos voeux un cadre national défini par le Gouvernement qui implique l’ensemble des plateformes de location meublée touristique, en lien étroit avec les villes concernées, afin de mieux faire respecter les réglementations locales proportionnées applicables aux résidences secondaires ainsi qu’aux logements dédiés à la location saisonnière.

« Airbnb veut contribuer à créer les conditions d’un avenir durable pour l’activité de location saisonnière à taille humaine dans les villes touristiques », a déclaré Juliette Langlais, responsable Affaires Publiques EMEA chez Airbnb. « Les particuliers propriétaires de résidences secondaires contribuent depuis des décennies à la capacité d’hébergement des voyageurs et seront toujours les bienvenus sur Airbnb, mais nous pensons qu’il est de notre responsabilité de nous assurer que les efforts des municipalités pour construire plus de logements abordables pour les habitants ne sont pas entravés par des phénomènes de spéculation immobilière indésirables. Nous espérons que ce nouveau partenariat avec La Baule sera la première étape d’une nouvelle donne au bénéfice du plus grand nombre : les loueurs, les voyageurs, les commerces et les habitants des destinations touristiques françaises. »